1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
20.0万円/㎡
前年比+67.8%
鹿児島市
20.0万円/㎡
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グランヴュー磯
鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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12階 / 74.2㎡の場合
相場
2,044万円
27.5万円/㎡
1,218
1,769
2,319
2,870
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,319万円
23.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
グランヴュー磯
1,980万円（26.7万円/㎡）/ 12階 / 74.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 12階 | 74.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,100万円 | 28.3万円 | 12階 | 74.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,900万円 | 26.9万円 | 12階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランヴュー磯 鹿児島市吉野町 | 鹿児島駅5分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス新照院 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅11分 | 1,900万円 | 23.9万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション城山 鹿児島市城山町 | 鹿児島駅9分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/11 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,640万円 | 20.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シティコア城山 鹿児島市城山町 | 水族館口駅8分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティフォレスト武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅16分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション稲荷町 鹿児島市稲荷町 | 鹿児島駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | ブランカ上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田（交通局前）駅9分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション上荒田 鹿児島市上荒田町 | 鹿児島中央駅10分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ちざきエルシティ 鹿児島市唐湊一丁目 | 唐湊駅12分 | 1,190万円 | 20.2万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/16 | サンポートハイム鹿児島 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅5分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション第3荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅1分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サーパスニュー鴨池 鹿児島市東郡元町 | 涙橋駅10分 | 2,200万円 | 24.5万円 | 89.71㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/12 | サーパスNEW鴨池 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅9分 | 2,200万円 | 24.5万円 | 89.71㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ニューライフ谷山中央 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅12分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | トーカンマンション小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅6分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/03 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 1,349万円 | 20.8万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロード21 鹿児島市宇宿二丁目 | 宇宿駅9分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ロード 鹿児島市宇宿二丁目 | 脇田駅9分 | 2,230万円 | 29.1万円 | 76.58㎡ | 4LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | 鉄骨造 |
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